Ouvrir un commerce en SARL : création en ligne, bail et apports

Ouvrir un commerce en SARL : création en ligne, bail et apports

Vous souhaitez ouvrir un magasin avec un ou plusieurs associés ? La société à responsabilité limitée (SARL) permet de partager le projet tout en limitant, en principe, la responsabilité financière de chacun à ses apports. Avant de démarrer, plusieurs points sont à prévoir, notamment les formalités de création, le financement du commerce et la signature du bail.

Pourquoi choisir la SARL pour ouvrir un commerce ?

La SARL compte entre 2 et 100 associés, qui peuvent être des personnes physiques ou morales. Chacun est responsable des dettes de la société à hauteur de ses apports, sauf exceptions, notamment en cas de faute de gestion ou de caution personnelle. Aucun capital social minimum n’est imposé. Son montant doit toutefois être adapté aux besoins du magasin.

La société est dirigée par un ou plusieurs gérants, nécessairement des personnes physiques. Les associés peuvent donc confier la gestion quotidienne à l’un d’entre eux. Contrairement à la SAS, la SARL est soumise à des règles de fonctionnement plus encadrées par la loi.

Comment créer une SARL en ligne ?

La création commence par la rédaction des statuts, qui précisent notamment le nom de la société, son siège social et son activité. Les associés déposent ensuite les apports en numéraire, signent les statuts et publient un avis de constitution dans un support d’annonces légales.

Le dossier d’immatriculation est ensuite transmis sur le guichet unique de l’INPI. Une fois la société immatriculée, elle reçoit ses numéros Siren et Siret et peut obtenir un extrait Kbis.

LegalPlace accompagne les commerçants dans la création d’une SARL en ligne, de la préparation des statuts au dépôt du dossier d’immatriculation.

En 2026, les frais d’immatriculation d’une SARL s’élèvent à 33,83 €, auxquels s’ajoutent 19,33 € pour la déclaration des bénéficiaires effectifs. L’annonce légale de constitution coûte 148 € HT en métropole et 173 € HT à La Réunion et à Mayotte.

Bail commercial et apports : les points à vérifier

Signer le bail commercial avant la création

Le local est parfois trouvé avant l’immatriculation de la société. Le bail commercial peut alors être signé au nom de la SARL en formation. Une fois la société immatriculée, le contrat doit être repris par celle-ci pour lui être transféré.

La clause de destination du bail précise les activités autorisées dans le local. Si le commerçant souhaite en exercer une autre, une procédure spécifique peut être nécessaire. Le bail commercial ouvre également droit, sous certaines conditions, au renouvellement à l’issue de neuf ans. Le locataire peut en principe donner congé à la fin de chaque période de trois ans, en respectant le préavis applicable.

Prévoir les apports des associés

Les apports en numéraire doivent être libérés à hauteur d’au moins 20 % lors de la création. Le solde peut être versé dans les cinq ans suivant l’immatriculation.

Les apports en nature, comme du mobilier ou un véhicule, doivent en principe être évalués par un commissaire aux apports. Les associés peuvent s’en dispenser à l’unanimité si aucun apport ne dépasse 30 000 € et si leur valeur totale ne représente pas plus de la moitié du capital social.

Un associé peut aussi apporter son savoir-faire ou son expérience grâce à un apport en industrie. Celui-ci ne contribue pas à la formation du capital social. Ces apports sont distincts des apports personnels nécessaires pour ouvrir une franchise, dont le montant dépend notamment de l’enseigne choisie.

Ouvrir un commerce indépendant ou en franchise

En indépendant, les associés choisissent leur enseigne et organisent librement leur activité dans le respect de la réglementation. En franchise, ils exploitent une marque et un concept commercial appartenant à un franchiseur, en échange d’un droit d’entrée et de redevances.

La SARL devient alors le franchisé et signe le contrat avec le réseau. Avant la signature, le franchiseur doit remettre un document d’information précontractuelle (DIP) au moins 20 jours à l’avance. Ce document permet d’examiner les principales caractéristiques du réseau avant de s’engager.

Pour en savoir plus sur le fonctionnement de la franchise de distribution, il est important de comparer les coûts de départ, les redevances et les obligations imposées par l’enseigne avec les avantages de son accompagnement.

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